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买房人某已支付涉案房屋购房款，并在封前已入住，实际占有使用该房屋。虽然某与某的房屋买卖合同是在封后补签，但不能否认涉案房屋在封之前已形成。可以封、拍卖被执行人与他人共有房产的份额。《最高关于民事执行中封、扣押、冻结财产的规定》十四条 对被执行人与其他人共有的财产，四平违法查询可以封。
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来源：泰宁县新闻